（新加坡27日讯）新加坡提高房地产税以为住宅市场降温，与其他仍面对楼市下滑困扰的国家形成鲜明对比。
彭博报道，新加坡政府在一份公告中表示，对购买第二套住房的买家以及购买私人物业的外国人上调印花税。
新加坡在2021年12月就曾上调过税率，并在2022年9月收紧了房贷限制。
政府公告称，虽然这些措施产生了“缓和效应”，但上季度数据显示在强劲需求推动下，房价再度出现加速上涨迹象。
新加坡房地产市场保持活跃态势，与其他因利率和通胀齐升而面临楼市放缓难题的国家形成鲜明对比。
本国人购买自住房的需求尤其强劲，而且本地和外国投资者对住宅地产市场的兴趣也再度升温，”公告说。
“如果任由这种态势发展，房价走势可能会超过经济基本面，房价相对于收入可能有持续上涨的风险。”
政府将新加坡公民购置第二套住房的额外买方印花税，从17%上调至20%，公民购买第三套或以上住房、永久居民购买第二套住房的额外买方印花税，从25%提高到30%。
外国人购买任何住房的额外买方印花税，从30%上调至60%。
根据新加坡财政部、国家发展部和新加坡金管局发布的这项联合公告，上调税率自周四起生效。
据彭博行业研究，由于租金上涨和有利的供需形势，新加坡房价第一季度上涨3.2%后，2023年全年可能上涨高达5%。
