(吉隆坡22日讯)吉隆坡塔私人有限公司(MKLSB)强调,亚洲厨房私人有限公司(AKSB,简称亚洲厨房)从7月开始非法占用相关店面,并且未有缴纳租金,也不遵守法庭要求清空的庭令。
吉隆坡塔强调,尽管如此,过去都没有干扰Atmosphere360和Cafe360的运作,坚持所有的操作都是合乎法律。
“鉴于执行官已经向AKSB发出物业占有令和扣押和出售令状,目前已经由法庭监管和控制,因此Atmosphere360和Cafe360目前并没有运作。”
吉隆坡塔强调,旋转餐厅也将进行全面升级,以改善用餐体验。
合约原定去年杪结束
该公司今天发声明,强调早前一些媒体报道并不正确。
该公司强调,其实和亚洲厨房之间的租赁合约,以用作营运Atmosphere360和Cafe 360,其实原定在2022年12月31日结束。
“吉隆坡塔私人有限公司在2022年已经通知AKSB,其租约在2022年12月31日届满后,不会被更新。AKSB后来恳求,并和吉隆坡塔私人有限公司协商延长租约,而且后者同意延长让AKSB营业至2023年6月30日。”
“AKSB完全知道租约将会在6月30日届满,并且必须要搬出位于吉隆坡塔的建筑,且不会再延长或更新租约。”
该公司称,亚洲厨房私人有限公司在今年6月9日入禀法庭,并且申请禁令,以阻止吉隆坡塔要求其在6月30日之后清空相关店面。
法庭随后在6月27日驳回相关申请,但是吉隆坡塔在合约到期后,通过信函、通知等要求对方搬离,都没有回应,
吉隆坡塔随后向高庭申请即决判决,并在9月4日获批。
“法庭表明,租约已经在2023年6月30日截止,且AKSB从7月1日开始就非法占有相关建筑。AKSB被命令立即清空,并将店铺交回给吉隆坡塔。”
被令缴双倍租金
根据裁决,亚洲厨房也被下令从7月1日开始缴付双倍租金,直到完成交接。
随后亚洲厨房提出暂缓执行,但是在11月23日遭到法庭驳回。
因为亚洲厨房持续没履行庭令,吉隆坡塔也申请执行,并在11月23日获准发出物业占有令(Writ of Possession)。
该公司随后也入禀 物业占有令和扣押和出售令状( Writ of Seizure and Sale),而且在12月21日有执行官前来执行,但亚洲厨房不愿遵守。
“AKSB从2023年7月至今日,都是非法经营、不遵守法庭指令,且没有缴付任何租金。”
吉隆坡塔强调,尽管亚洲厨房入禀多项上诉和申请,但根据法律,还是需要遵守高庭的庭令。